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Aufgepasst! Attraktive, gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Brandenburg

Außenansicht
Außenansicht
Ansicht von Hinten
Wohnungseingang
Flur
Küche
Bad
Blick vom Wohnzimmer
Blick vom WZ
14770 Brandenburg an der Havel, Kapellenstr.

Objektnummer: BRB MV 2101

Wohnfläche: 59,91 m²
Nutzfläche: 59,91 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kaltmiete: 428,00 EUR
Warmmiete: 541,00 EUR
Nebenkosten: 113,00 EUR
Kaution: 1.284,00 EUR

verfügbar ab: 1. Februar 2021


Angaben gemäß EnEV 2014:

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
ausgestellt am: 27.10.2018
Baujahr: 1998
Energiebedarf: 149.5 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: nein
Wärme: 149.5
Energieeffizienzklasse: E


Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 27.10.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 149,5 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 149,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1998

Ausstattung

Über einen sehr geräumigen Flur (Diele) gelangt man separat in alle Räume. Die Räume selbst sind durch die eingebauten bodentiefen Fenster sehr hell. Zur Wohnung gehört des Weiteren eine Abstellkammer (als Ersatzkellerraum) unmittelbar neben der Wohnung. In diesem Abstellraum ist auch Ihre separate Heiz- und Warmwassererzeugungsanlage untergebracht.

- 1 geräumiges Wohnzimmer mit ca. 16,00 m²
- 1 etwas kleineres Schlafzimmer mit ca. 14,00 ²
- 1 geräumiges Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Fußboden gefliest
- 1 kleine Küche mit Fliesenspiegel und Fußbodenfliesen
- 1 geräumiger Eingangsbereich als Flur (Diele)
- Stellplätze von der Stadt vor dem Haus vorhanden (Anwohnerparkschein erforderlich)

BITTE BEACHTEN SIE:
Zu den angegebenen Nebenkosten kommen noch die verbrauchsabhängigen Gas- und Stromkosten hinzu. Dazu müssen Sie einen Vertrag direkt mit den Versorgungsunternehmen schließen. Somit zahlen Sie nur das was Sie wirklich verbrauchen.

Lage

Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines 1998 erbauten Hauses. Bei dem Haus Kapellenstraße 6 handelt es sich um ein Eckhaus in dem sich insgesamt 8 Mietparteien befinden.
Das Eckhaus ist einerseits zur historischen Wallanlage und andererseits zum SORAT Hotel ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe verläuft die frühere Stadtmauer der Altstadt. Den Marienberg zur Entspannung und Erholung sowie das Stadtzentrum erreicht man in weniger als 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Der Vermieter bietet Ihnen einen Staffelmietvertrag an, bei dem sich die Kaltmiete jährlich um 8 EUR erhöht. Somit bleibt Ihre Kaltmiete langfristig in einer überschaubaren Größenordnung. Spekulative Mietveränderungen bleiben Ihnen somit erspart.

Für einen schnellen Besichtigungstermin füllen Sie bitte den oben aufgeführten Mieterfragebogen aus (Internetlink unter – www.immobilienschmidt24.de). Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Weitere Informationen und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter

www.ImmobilienSchmidt24.de

Der Schutz Ihrer Daten ist uns wichtig. Beachten Sie daher unsere Datenschutzerklärung unter www.immobilienschmidt24.de/Datenschutz

Alle Angaben basieren auf Aussagen des/der Eigentümer/s. Eine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben kann nicht übernommen werden.

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