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Tipp: Moderne, helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon

Aussenansicht, Straßenseite
Aussenansicht, Straßenseite
Großer Sonnenbalkon (leer)
Großer Balkon mit Markiese
Balkon
Wohnzimmer mit Balkon (leer)
Wohnzimmer aktuell
Wohnzimmer mit goßer Schiebetür
WZ
WZ mit Essbereich
Schönes Arbeitszimmer (leer)
offene Diele zum Wohnzimmer (leer)
Schlafzimmer mit Grünblick (leer)
Schlafzimmer (aktuell)
Einbauschrank für Schuhe
Küche mit Fenster (leer)
Küche (aktuell)
Einbauküche kann übernommen werden
Badezimmer (leer)
Bad (aktuell)
Bad mit Dusche und Badewanne
Tageslichtbad
Blick ins Grüne
Grundriss
Grundriss 3D
Grundriss
40599 Düsseldorf,

Objektnummer: DUS M 1901W

Wohnfläche: 81,72 m²
Nutzfläche: 81,72 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Kaltmiete: 740,00 EUR
Warmmiete: 930,00 EUR
Nebenkosten: 190,00 EUR

verfügbar ab: 1. Juli 2019


Angaben gemäß EnEV 2014:

Energieausweisart: Bedarfsausweis
ausgestellt am: 25.11.2010
Endenergiebedarf: 141.7 kWh/(m²a)


Beschreibung

Bitte lesen Sie den Text bevor Sie anfragen:
Der Vermieter sucht nach freundlichen, ruhigen Mietern (max. 2 Personen) die gut in die bestehende Hausgemeinschaft passen. Des Weiteren legt er großen Wert auf einen Mieter mit gesichertem, regelmäßigen Einkommen. Die angegebenen Nebenkosten von 190 EUR behinhalten bereits die Heizkostenvorauszahlung und beziehen sich auf zwei Personen.


Diese charmante und großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung wurde im Jahre 2012 komplett saniert. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Sonnenbalkon. Hier könnten Sie bald den kommenden Sommer im Freien genießen. Die 3 Zimmer sind sehr gut geschnitten. In einem zusätzlichen Abstellraum finden alle Haushaltsgeräte ihren Platz.

Im Schlaf- und Arbeitszimmer wurde ein sehr hochwertiger Kunststoff Laminatboden verlegt. Das Wohnzimmer, die Diele, das Bad und die Küche sind gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine angenehme Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das 2012 komplett neu gestaltete Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Auch im Badezimmer wurden nur hochwertige Materialien und Armaturen verbaut.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Zur Wohnung gibt es einen Tiefgaragenstellplatz. Dieser kann für zusätzlich 50 EUR p.M. angemietet werden.

Nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter kann die Einbauchküche für 2.000 EUR übernommen werden. Auch der perfekt angepasste Einbauschrank für Schuhe im Schlafzimmer kann für 250 EUR übernommen werden.

Ausstattung

Vereinbaren Sie direkt Online einen Besichtigungstermin unter:
www.immobilienschmidt24.de

- Sanierung erfolgte in 2012
- sehr gute Wohnraumaufteilung
- ruhiges und gepflegtes Haus
- hochwertige Badausstattung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz möglich für 50 EUR p.M. zusätzlich
- großer Sonnenbalkon mit Markise
- Waschküche
- Treppenhausreinigung und Kabel TV Gebühren in den Nebenkosten enthalten
- Abstellraum für Haushaltsgeräte
- Keller
- Gegensprechanlage
- Übernahme von Einbauküche und Einbauschuhschrank im Schlafzimmer möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Grünlage von Düsseldorf – Hassels.
Sie haben eine optimale Verkehrsanbindung, fünf Minuten bis zur Autobahnanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

WICHTIG: Die dargestellten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu und dienen lediglich der besseren Übersicht.

Jetzt NEU: Sparen Sie Zeit und vereinbaren Sie direkt ONLINE einen Besichtigungstermin. Füllen Sie dazu den Mieterfragebogen online aus und wählen Sie aus den dort angegeben Terminen einfach einen für Sie passenden Termin aus. Dieser Termin ist dann sofort nur für Sie geblockt.

Weitere Informationen und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter

www.ImmobilienSchmidt24.de

Der Schutz Ihrer Daten ist uns wichtig. Beachten Sie daher unsere Datenschutzerklärung unter www.immobilienschmidt24.de/Datenschutz

Alle Angaben basieren auf Aussagen des/der Eigentümer/s. Eine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben kann nicht übernommen werden.

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